À cannes, au sein de la residence via francia, résidence de standing avec piscine, tennis, ce bel appaement 2 pièces en duplex 41 m2 offre un cadre de vie privilégié. situé en étage dans un immeuble récent des années 1990, il bénéficie d'une rénovation récente et soignée ainsi que d'une magnifique vue panoramique sur la mer qui aompagne agréablement le quotidien.l'espace de vie principal se compose d'une agréable pièce à vie avec cuisine ouvee équipée, permeant de profiter d'un volume convivial. l'aès à l'extérieur se fait par une teasse d'environ 7 m2, suffisamment vaste pour instaer une table et profiter pleinement de la vue dégagée. l'ambiance intérieure est cee d'un appaement en ès bon état, prêt à êe habité sans avaux, avec des prestations de bonne qualité. le duplex permet de bien distinguer les espaces nuit et jour, offrant une aie sensation de confo au quotidien.À l'étage inférieur, la ambre bénéficie d'une sae de bains récente, offrant un espace intime et fonionnel. un dressing vient compléter cet aménagement et facilite l'organisation du rangement. la présence de deux wc renfoe la praticité au quotidien, notamment pour recevoir. le bien est vendu avec un stationnement dans le garage coeif, un atout rare et précieux à cannesles 2 étages bénéficient de la imatisationla résidence, avec ses équipements de loisir comme la piscine, le tennis et le teain de jeu, ée un véritable cadre de vie tourné vers le confo et la détente. que ce soit pour un usage principal, un piedàtee ou un projet de résidence secondaire, ce duplex associe emplacement, vue et qualité d'ensemble, tout en laissant la possibilité à acun d'y projeter facilement son propre mode de vie.le air bnb est autorisé et offre un beau potentiel locatif.a proximité immédiate, plusieurs aêts de bus facilitent les déplacements, notamment l'aêt « boulevard cointet », situé à quelques dizaines de mèes selon le numéro de l'avenue, ainsi que les aêts « les teasses », « les pins » et « palais des pins », aessibles en quelques minutes à pied. la gare sncf de canneslaboa se ouve à environ 700 à 800 m. côté établissements scolaires, le lycée professionnel privé les fauvees est situé à environ 600 à 750 m, tandis que l'école primaire alexandredumas se ouve à environ 800 m. le seeur permet également de profiter du lioral et des plages du boulevard du midi, ainsi que de quelques commees et services de proximitécaraéristiques teniques taxe foncière : 1 165 e arges de copropriété : 435 e/mois dpe : d auffage : imatisation réversible eau aude : auffeeau veical eleriquementions légales :les informations déites dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une présentation aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de faciliter aque étape de leur démahe. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
