appartement à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.150.000

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A48427SST06 Cannes, élégant appartement bourgeois de 121 m², vue dégagée et aperçu merDans un quartier résidentiel recherché de Cannes, au calme tout en restant proche du centreville et de la Croisette, découvrez ce superbe appartement de 121 m² situé au 2e étage d'une résidence cannoise.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Le vaste salon bénéficie d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant.L'appartement comprend trois chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains, une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Commerces à proximité et bus au pied de la résidence pour rejoindre facilement le centre de Cannes, les plages et la Croisette.Un appartement spacieux et lumineux, alliant charme, confort et tranquillitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437553
reference :	UF-A48427SST06
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.150.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	100
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.614
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.300 et € 8.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.300 et € 5.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).