appartement à vendre Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 470.000

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EXCLUSIVITE - Juan Les Pins - 4 pièces traversant avec terrasse et balcon. Cet appartement est situé dans une petite rue, au 1er étage d'un immeuble, avec ascenseur, très bien entretenu. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux (marbre au sol) et spacieux, de 3 chambres (toutes donnant sur la terrasse ou le balcon), une salle de douche avec WC, WC indépendant. Climatisation dans toutes les pièces. L'appartement mérite d'être remis au goût du jour, même si, il est en bon état.

L'appartement est situé à seulement 250m des plages de sables et 1km du centre de Juan Les Pins. Il est exposé sud.

Place de parking privative dans la résidence et cave.

******* Bien en copropriété avec 69 lots dont 24 lots principaux. Quote-part des charges environ 940€/trimestre incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol. Aucune procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6854725
reference :	ARV-937-AJLP
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Juan-les-Pins
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).