Situé à la inité, cet appaement de 4 pièces d'environ 80 m2 se ouve en rezdeaussée d'une petite résidence sécurisée. il bénéficie d'une bee luminosité et d'un cadre au calme, tout en restant proe des commodités. l'espace de vie s'oue sur une vaste teasse prolongée par un jardinet, offrant une véritable continuité dedansdehors, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. la configuration permet de distinguer agréablement les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une ciulation fluide. un garage fermé vient compléter le bien, appoant confo et praticité au quotidien.l'environnement immédiat paicipe à la qualité de vie proposée par cet appaement. À environ 350 m, l'aêt de bus sainteanne permet de se déplacer facilement dans le seeur. pour les ajets plus longs, la gare la inite vior se situe à environ 650 m. les famies apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à proximité : l'école primaire les mûriers ariane à environ 500 m, les écoles maternees vira souleu et sools maternees à environ 500 m et 800 m, ainsi que plusieurs écoles primaires comme jean piaget, ariane preve, lepeier ou encore l'école primaire et maternee vior asso, toutes situées ene 600 m et 700 m. l'ensemble dessine un quaier pratique au quotidien, où tout se fait facilement à pied ou en quelques minutes de anspo.caraéristiques teniques taxe foncière : 1989 euro arges de copropriété : 261 euro/mois dpe : en cours mode de auffage : élerique mode de disibution de l'eau : éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. ees ne sauraient donc s'y substituer et aque acquéreur est invité à procéder à ses propres conôles, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadasale. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de leur permere de disposer de tous les éléments utiles à leur décision. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
