appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 545.000

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Vieux Cannet - Quartier Saint Sauveur, Proche Mairie.\nVue mer panoramique des îles de Lérins au massif de l’Estérel.\nBel appartement traversant de 3 pièces refait à neuf avec de jolies prestations.\nComprenant un séjour ouvrant sur une profonde terrasse exposée au sud, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec dressing, wc invité, une salle de douche, une buanderie, balcon côté chambre.\nUne cave.\nUn garage (box fermé) en option en sus.\nLa résidence est sécurisée et dispose d’une jolie piscine entouré d’un parc.\n\nDétails\n• Ville : Le Cannet\n• Nb de pièces : 3 pièces\n• Surface Habitable : 61 m²\n• Surface Terrasse : 14.5 m²\n• Nb de Chambres : 2\n• Nb de Sde : 1\n• Vue : Mer baie de Cannes\n• Exposition : Sud\n• Étage : 2ème sur 3\n• Eaux usées : Tout à l'égout\n• Eau chaude : Chauffe-eau\n• Type de chauffage : Climatisation réversible\n\nPrestations\n• Ascenseur\n• Double vitrage\n• Éclairage extérieur\n• Fenêtres coulissantes\n• Fibre optique\n• Internet\n• Interphone\n• Jardin en copropriété\n• Portail électrique\n• Thermostat connecté\n• Ventilation double flux\n• Vidéophone\n\nInformations légales\n• Loi Carrez : 60 m²\n• Taxe foncière : 886 €\n• Charges de copropriété : 200 € / Mois\n• DPE : 114 kWhEP/m2.an (C) / GES : 3 kg CO2/m2.an (A)\n\n\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller MG Properties : Anthony AIKEN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MA035A20ANPM/O2\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6440770
reference :	VA2619-MELLONE
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 545.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mg Properties

agent immobilier :	Mg Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	18, rue de Bassano 75116 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mg Properties

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.090 et € 3.815
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.090 et € 2.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).