appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 649.000

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Découvrez cet appartement exceptionnel, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et parc, nichée dans le quartier exclusif du Pen Chai, à la limite de Cannes. Vous serez enchanté par cette propriété idéalement située à seulement 50 mètres des commerces de proximité, offrant une vie de raffinement et de tranquillité.

L'intérieur :

Cet appartement de 3 pièces est une véritable perle rare, offrant 99 m² de terrasses qui vous permettent de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer scintillante. Le calme absolu règne ici, créant un sanctuaire de sérénité.

Espaces de vie :

Belle Entrée : Vous serez accueilli par une entrée qui vous introduit dans cet espace de vie exceptionnel.

Séjour Lumineux : Le séjour s'ouvre sur une première terrasse de 8 m², où vous pourrez vous détendre en toute quiétude tout en profitant de la vue paisible.

Cuisine Indépendante : La cuisine, entièrement équipée, avec un espace où la qualité est au rendez-vous.

Chambres et Salles de Bains :

Deux Chambres : Les deux chambres spacieuses sont dotées de leurs propres salles de douche privées, offrant un confort et une intimité. Chacune s'ouvre sur une troisième terrasse de 21 m², créant un espace extérieur privilégié.

Équipements :

Piscine et Parc : La résidence offre une piscine et un parc soigné, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Stationnement :

Un parking privé est inclus, garantissant un stationnement pratique, et une cave est également comprise pour votre espace de rangement.

EMPLACEMENT :

Situé dans le quartier recherché du Pen Chai, cette résidence prestigieuse offre un accès facile aux commerces locaux tout en étant à proximité du glamour de Cannes. Vous pourrez ainsi profiter des boutiques haut de gamme, des restaurants de renommée mondiale et de la vie nocturne animée de la ville.

CONCLUSION :

Cette appartement est une occasion rare de vivre dans le luxe absolu, avec une vue mer, des espaces extérieurs exceptionnels et des équipements de premier ordre. Pour une visite privée de cet appartement d'exception, veuillez nous contacter dès maintenant.

détails du bien

Franimo nr:	#6671134
reference :	8421V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).