appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 329.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

SOUS COMPROMIS - Sur les hauteurs du Cannet, au calme d’une très belle résidence de haut standing, Joëlle BARRET vous propose ce vaste appartement de 2 pièces qui comprend : une entrée desservant un grand salon séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec placards donnant également sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking couvert et une cave complètent l’ensemble.La terrasse panoramique orientée Sud-Est, d’environ 25 M2, domine la ville et offre une superbe vue mer sans aucun vis-à-vis.Chauffage collectif, stores bannes et volets roulants.Résidence très bien entretenue et sécurisée, avec jardins, piscines, grand solarium, 2 tennis, terrain de pétanque, et gardienne.Situé à 5 kms de la Croisette et des plages de Cannes, et à 5 minutes du Centre ville du Cannet.Appartement loué, libre à compter du 8 décembre 2024 (congé donné). Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage compris.) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818960
reference :	830039225754
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Juan Les Pins - Barret

agent immobilier :	Optimhome Juan Les Pins - Barret
nom :	Barret
adressse :	06160 Juan Les Pins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Juan Les Pins - Barret

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).