appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 430.000

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Le Cannet, à vendre très beau 3 pièces de 88,06m2 avec son jardin de'environ 85 m2 clos et complanté donnant une atmosphère douce et sereine. A peine franchi le seuil, vous constaterez que les beaux volumes sont à compter parmi les nombreux atouts de cet appartement... Idéal pour accueillir une nouvelle famille, sa disposition laisse à chacun son indépendance. Du salon, vous accèderez sur une terrasse qui promet des moments de partage entre amis ou famille qui vous fera oublier les tracas de la ville. Situé secteur de l'Europe, vous serez à quelques minutes à pieds des commerces, du lycée Carnot... Voilà un appartement où il fait bon vivre! Un garage et un parking vous ôteront tout problème de stationnement. Venez vite le visiter, c'est surement votre futur hâvre de paix. MONRESEAU-IMMO.COM - PICOTTO Bernard - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent Commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 88.06 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6851305
reference :	0600711324
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	85 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière	€ 1.472
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).