appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

Baisse de prix ! 'residence les pins parasols', résidence fermée avec gardien.découez ce superbe appaement 4 pièces de 81,88 m2 entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. l'appaement offre une bee pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, conçue sur mesure avec un élégant plan de avail en marbre ainsi que des poes et placards en finition bois noyer, appoant beaucoup de caet et de raffinement à l'ensemble. les poes intérieures sur mesure témoignent également du soin appoé à cee rénovation complète. exposé sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien propose un cadre de vie agréable et lumineux. il se compose de ois ambres, d'une sae de bains, ainsi que d'une doue à l'italienne et d'un wc indépendant. une teasse vient compléter ce bien. l'appaement dispose de prestations de confo appréciables : imatisation réversible, double viage, fibre optique, volets éleriques, interphone et digicode. situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence ancienne bien enetenue, il bénéficie d'un auffage coeif au gaz ainsi que d'une produion d'eau aude coeive. la résidence offre de nombreux stationnements. les arges mensuees s'élèvent à 327 eur et comprennent l'eau froide et aude, le auffage, l'aès à la piscine, l'enetien des espaces ves, le neoyage des paies communes ainsi que la présence d'un gardien. le diagnostic élerique relève uniquement des anomalies mineures sans incidence sur le fonionnement général de l'instaation, notamment : l'absence d'un dispositif permeant de couper l'ensemble du tableau élerique en une seule manipulation ; la présence d'une aivée élerique prévue pour une éventuee motorisation de stores bannes, aueement non utilisée, avec un câblage apparent mentionné au regard des normes auees. dpe : c (116 kwh/m2/an) ges : c (20 kg co2/m2/an) estimation des dépenses énergétiques annuees : ene 905 eur et 1 225 eur (référence 2023).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr