appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 455.000

  •  à vendre appartement Le Cannet Alpes-Maritimes 11 / 1

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Exusivité quaier du pen ai superbe appaement 4 pièces de 93,19 m², lumineux, aversant et aux volumes généreux."br /" "br /" situé au sein d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement enetenue avec ascenseur et piscine, dans le seeur ès reehé de pen aï au cannet, cet appaement offre un cadre de vie privilégié aiant confo, espace et qualité de vie."br /" "br /" dès l'enée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa disibution fonionnee. le bien se compose d'une enée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouant sur deux grandes teasses exposées plein sud, d'une cuisine indépendante récente avec baon, de deux ambres bénéficiant acune d'un aès extérieur, d'une sae d'eau entièrement rénovée, de wc indépendants avec lavemains ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés."br /" "br /" grâce à sa iple exposition et à sa configuration aversante, l'appaement bénéficie d'une luminosité exceptionnee tout au long de la journée."br /" "br /" les quae espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie et permeent de profiter pleinement du imat azuréen : deux vastes teasses côté séjour exposées plein sud et deux baons aessibles depuis les ambres."br /" "br /" pour offrir un confo optimal aux futurs acquéreurs, les propriétaires prendront en arge les avaux de remise en peinture de l'appaement avant la vente, permeant ainsi une instaation immédiate dans les meieures conditions."br /" "br /" prestations de qualité :"br /" "br /" * volets roulants éleriques"br /" * imatisation"br /" * vidéophone"br /" * ascenseur"br /" * piscine dans la résidence"br /" "br /" un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien."br /" "br /" les arges comprennent l'eau aude, l'eau froide, le auffage, l'enetien des paies communes, des espaces ves, des ascenseurs et de la piscine."br /" "br /" emplacement idéal au cannet, dans le quaier résidentiel et verdoyant de pen aï, à proximité immédiate des commees, écoles, anspos et services, tout en bénéficiant d'un aès rapide à cannes et aux principaux axes routiers."br /" "br /" un appaement rare sur le seeur, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie paiculièrement agréable."br /" "br /" visites sur rendezvous uniquement."br /" "br /" dossier complet, plans et visite viuee disponibles sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7373339
reference : 85977400
departement : Alpes-Maritimes
proche : Le Cannet
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 93 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 455.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.798
Taxe foncière
Estimation
Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation
Estimation
Entre € 910 et € 2.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Cannet, Alpes-Maritimes, référence: 85977400

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