appartement à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 695.000

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Le Cannet, appartement d'angle bénéficiant d'une immense terrasse de 50 m2 avec vue mer !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité…C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée (portail automatique, vigik) que je vous invite à venir découvrir cet appartement jouissant de toutes les caractéristiques recherchées...Etage élevé, immense terrasse avec vue mer, place de parking privative ainsi que 2 caves !Son entrée franchie, vous apprécierez son vaste séjour d'angle ouvrant sur une terrasse de 50 m2 et à ce titre rayonnant de lumière.Une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouvrant également sur la terrasse.Ainsi que de nombreux placards sur mesure.Quant à l'espace nuit, vous apprécierez deux confortables chambres dont un domaine parental complet agrémenté de son vaste dressing et pour chacune d'entreelles d'un accès privatif sur les terrasses !Une grande salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'une seconde attenante à l'autre chambre.Notons que cet appartement vient d'être entièrement rénové usant des matériaux les plus nobles, la domotique venant les compléter !Enfin, retenons son immense terrasse de 50 m², sa place de parking privative ainsi que ses deux grande caves ultra saines.Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale ainsi que de proximité immédiate de l'ensemble des commodités voire investisseurs (rendement locatif fortement intéressant).Désireux d'obtenir de plus amples, renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976734

détails du bien

Franimo nr:	#7439738
reference :	340932290722
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).