appartement à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 399.000

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VENDU-Exclusivité: Superbe vue mer pour ce joli 2 pièces en angle de 54m² avec spacieuse terrasse à Mandelieu la Napoule.

Dans la résidence avec gardien et piscine Le Plein Soleil, ce grand 2 pièces doté d'une superbe terrasse de 24m², bénéficie d'une vue mer exceptionnelle.

L'appartement est composé d'une belle entrée, d'un séjour confortable, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre et d'une grande salle de bain. La cuisine, le séjour ainsi que la chambre ouvrent sur la terrasse ensoleillée.

A quelques minutes à pied des commerces, vous pourrez profiter du calme de la propriété tout en restant au cœur de la ville.

Un parking intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Contactez-nous pour visiter.

******* Bien en copropriété avec 197 lots dont 76 lots principaux. Quote-part des charges 430 euro/trimestre. Aucune procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6785508
reference :	ARSH-915-AMa
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mandelieu-la-Napoule
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	61 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).