appartement à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

Ce studio de 29 m2 situé à mandelieulanapoule se ouve au 2e étage d'un immeuble bien enetenu consuit en 1975. compa et bien agencé, il offre un espace de vie fonionnel, prolongé par un extérieur d'environ 7 m2, idéal pour profiter du imat azuréen. le bien dispose en oue d'une cave d'environ 9 m2, un atout appréciable pour du rangement supplémentaire.aueement loué, ce studio présente une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec un loyer de 750e arges comprises et une rentabilité annoncée à 5%. la bonne organisation de la pièce principale permet d'optimiser l'espace, tandis que la sae de bains vient compléter l'ensemble pour un usage quotidien confoable. l'immeuble s'élève sur 8 étages et l'appaement bénéficie d'une situation intermédiaire, appréciée pour son équilibre ene aessibilité et intimité. le diagnostic de performance énergétique en c témoigne d'une consommation maîisée pour ce type de logement.À proximité, l'environnement propose un cadre agréable et pratique au quotidien. le pa pond of mandelieu se ouve à environ 400 m, tandis que le pa forestier du san peyre est situé à environ 500 m, offrant tous deux de beaux espaces de promenade. le pa de l'argentière et le pa gaïa sont aessibles à environ 700 m, complétés par le canipa mandelieu situé à environ 700 m également, pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace dédié aux iens. pour les famies, l'école primaire fanfarigoule se situe à environ 700 m. la gare de mandelieulanapoule, à environ 400 m, assure une dessee pratique pour les déplacements.caraéristiques teniques taxe foncière : 1390 dpe : c arges de copropriété : 330 ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr