Au c ur de mandelieulanapoule, dans une résidence reconnue avec piscine située sur le po, cet appaement de 4 pièces et 78 m2 caez (96 m2 au sol) se distingue par son confo et son esprit contemporain. situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il profite d'un agréable espace extérieur grâce à une teasse d'environ 18 m2 complétée par un baon d'environ 6 m2, idéal pour profiter du imat de la côte d'azur. initialement configuré en t3 et ansformé en t4, il offre aujourd'hui une pièce de vie repensée avec veière, donnant une aie identité au lieu et permeant de tirer pleinement pai des volumes.À l'intérieur, les prestations ont été soignées avec un parquet massif qui appoe aleur et élégance, une cuisine équipée refaite récemment et une sae d'eau entièrement rénovée, prête à êe utilisée. la imatisation réversible individuee, associée au double viage et aux volets roulants éleriques, assure un confo optimal en toute saison, tandis que l'appaement bénéficie d'un ès bon assement énergétique. l'organisation des pièces est fonionnee : un séjour convivial, une sae à manger distine, ois ambres, un dressing, des rangements intégrés et une buanderie qui simplifie le quotidien. les toilees sont séparées pour davantage de confo. un deuxième wc est aussi instaé dans la sae de bains pour les grandes famies. l'appaement est par aieurs vendu avec un box fermé, ès appréciable dans ce seeur, ainsi qu'une cave d'environ 4 m2. la résidence, bien tenue, propose une agréable piscine, offrant un véritable atout pour les moments de détente. l'ensemble forme un lieu de vie abouti, à la fois pratique et aleureux, au sein d'une copropriété avec arges maîisées.l'environnement immédiat paicipe aussi à l'arait de cet appaement, plusieurs pas jalonnent le quaier. l'ensemble témoigne d'un cadre de vie agréable, verdoyant et bien doté en équipements de quaier.caraéristiques teniques taxe foncière : 1178 e / an arges de copropriété : 200 e / mois dpe : c (138 kwh/m2/an), ges : a (4 kgco2/m2/an) mode de auffage : imatisation réversible individuee disibution de l'eau aude : baon élerique récentmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de servitudes. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien, sur les documents à prévoir ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
