appartement à vendre Menton, Alpes-Maritimes

€ 630.000

  •  à vendre appartement Menton Alpes-Maritimes 11 / 1

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Menton boigo appaement 4 pièces avec ès grande teasse et garage c'est dans le quaier du boigo que nous vous proposons cet appaement exceptionnel, à vie comme une maison : un 4 pièces de 91,40 m² en ès bon état avec une teasse/jardin de 84 m² et un baon de 7 m². situé à 900 mèes de la gare, l'appaement est proe des commees, bus et écoles. il est instaé au quaième étage d'une bee résidence récente (2004), bien enetenue et sécurisée avec un ascenseur. bénéficiant des ois expositions sud, est et ouest, cet appaement aversant baigne dans une lumière naturee généreuse. l'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouvee et entièrement équipée s'ouant sur la grande teasse et sur un baon. l'espace des ambres est constitué d'une suite parentale avec petite sae de doues aenante, deux ambres, une sae de bains et des toilees indépendantes. le confo au quotidien est garanti par des imatisations dans aque pièce ainsi que des fenêes avec double viage instaées en 2023. les stores et volets sont éleriques. vous bénéficierez également d'un grand garage large, ainsi que de deux caves saines. À proximité immédiate des commees, des établissements scolaires, des anspos et des principaux cenes d'intérêt de menton, cee propriété conjugue confo et qualité de vie. un bien idéal pour des famies ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. bien soumis au statut de la copropriété nb de lots d'habitation : nc arges annuees : 2630 euros (inuant l'eau froide, l'ascenseur, enetien et neoyage des paies communes) honoraires à la arge du vendeur. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7406660
reference : 5748
departement : Alpes-Maritimes
proche : Menton
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 630.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
103
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Gecko Immobilier

agent immobilier : Gecko Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Menton (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.838
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Menton, Alpes-Maritimes, référence: 5748

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