appartement à vendre Mougins, Alpes-Maritimes

€ 169.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

169.000 € ...... MOUGINS Tournamy, en " EXCLUSIVITE " au 2ème et DERNIER ETAGE, cet atypique et agréable appartement F1 avec sa vaste mezzanine et sa terrasse fermée vitrée ( enregistré en bureau et utilisé en appartement ).Peut aussi être utilisé en bureau d'entreprise.Diagnostics énergétiques en "C" et "A".Niché sur un petit secteur artisanal, commercial, et d'habitation, venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'une grande clarté car exposé sur trois cotés. Les photos jouent la transparence sur le site. Avec photo de simulation de cuisine neuve IXINA Grasse.Cet appartement à l'avantage de convenir pour plusieurs usages : Résidence principale, locatif, bureaux professionnels.Son originalité se décline dans sa spécificité, avec sa grande mezzanine sous toit de plus de 17 m² au sol ( chambre ou bureau ), ainsi que sa terrasse fermée entièrement vitrée ( 12,46 m² ).Climatisation sur la terrasse fermée et dans l'appartement ( 2 moteurs indépendants ), double vitrage.Les caractéristiques de surface sont les suivantes :57,63 m² au sol ( pièce principale, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine, terrasse fermée )dont 32,35 m² de loi Carrez .Places de stationnement en libre à l'extérieur.Inutile de vous faire l'éloge ou un large descriptif de ce secteur à redécouvrir de Tournamy au pied du vieux village. Il est en pleine évolution avec sa restructuration moderne, neuve, et complète. Tous les magasins nouveaux et anciens ainsi que le supermarché CARREFOUR sont à 100 mètres de l'appartement.Envie de plus de renseignements ou de visiter, vous pouvez me joindre 7/7 jours, et je serai ravi de vous organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844798)

détails du bien

Franimo nr:	#6804797
reference :	340936151710
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mougins
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laporte

agent immobilier :	Capifrance Laporte
nom :	Laporte
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laporte

frais estimés de ce bien à Mougins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).