appartement à vendre Nice 06100, Alpes-Maritimes

T 5 Exceptionnel – idéal famille 110 m² - 4 chambres Quartier des poètes, dans un secteur prisé, une rue tranquille peu passante à sens unique, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Gorbella, à 15 minutes à pied du quartier Libération, et proche de toutes les infrastructures scolaires, de l'université Valrose, des commerces et de l'axe autoroutier. Dans un petit immeuble de style art déco sur 3 niveaux, belle façade, au calme. Seul appartement situé au 2ème étage de cette copropriété, sans ascenseur. Une belle pièce de vie de plus de 40 m² composée d'un double séjour avec vue verdure, cuisine ouverte neuve entièrement aménagée. Buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard aménagé. Une porte sépare l'espace de vie du coin nuit donnant accès aux 3 autres chambres. Cet espace nuit est composé d'un vestibule avec placard aménagé du sol au plafond, et 3 chambres avec placards aménagés, dont une chambre avec un coin bureau. Une cave au RDC accessible de plein pied, saine et aménagée. Climatiseur pompe à chaleur, chauffage d'appoint dans les pièces d'eau, parquet massif au sol, faibles charges. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1188 € soit 99 € par mois Chers confrères nous sommes ouverts à toute collaboration. EI - Lauriane PERROT Inscrite au RSAC de NICE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)