appartement à vendre Nice 06100, Alpes-Maritimes

€ 190.000

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L'agence du centre vous prpopose à la vente en exclusivité ce 2 pièces est situé dans le quartier de Cessole (Nice Nord), au sein d'un immeuble de 8 étages. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose dès l'entrée de nombreux rangements encastrés. Puis un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée. De l'autre côté de l'appartement se trouve le coin nuit, comprenant une grande chambre avec dressing attenant, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové (aucun travaux à prévoir). Le bien est vendu avec une cave. Vendu loué : location meublée à usage d'habitation, bail meublé en date du 12/03/2021, loyer actuel de 750 EUR charges comprises. Diagnostics en cours : ils seront réalisés le 3 février 2026.

détails du bien

Franimo nr:	#7343053
reference :	V10000539
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06100
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Nice 06100 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).