appartement à vendre Nice 06100, Alpes-Maritimes

Exclusivité à NICE – T2 37 m² avec balcon – Résidence récente – DPE ANICE – Boulevard de Cessole – Résidence Nova DolceVous recherchez un appartement récent à Nice, sans travaux, avec un extérieur et une excellente performance énergétique ? Ce T2 de 37 m² pourrait bien retenir votre attention.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Nova Dolce, construite en 2021, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités du quartier Cessole.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements.Vous profiterez également d'un balcon de 3,65 m², idéal pour prendre un café ou profiter d'un peu d'extérieur au quotidien.Les + qui font la différence :37 m² parfaitement optimisésT2 récentRésidence construite en 20213ᵉ étage avec ascenseurBalcon de 3,65 m²Cuisine équipéeRésidence récente et agréableDPE A : excellente performance énergétiqueAucun travaux à prévoirUn appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, un piedàterre à Nice ou un investissement locatif. VISITES VENDREDI 14/08 MATINAfin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, les créneaux de visite seront exceptionnellement regroupés le vendredi 14/08 au matin.Les personnes intéressées sont donc invitées à me contacter rapidement afin de convenir d'un créneau.Un appartement récent avec DPE A, balcon et ascenseur dans Nice : une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, eau, ascenceur, monte voiture) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume THOMASDUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )