appartement à vendre Nice 06100, Alpes-Maritimes

NICE CESSOLE – T2 37 m² AVEC BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE – DPE AEXCLUSIVITÉ – NICE CESSOLE / PASSAGE SAINT-HUBERTÀ découvrir, ce T2 de 37 m² avec balcon, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Nova Dolce, construite en 2021 par Kaufman & Broad.Son véritable atout : le calme !La résidence se situe au fond du Passage Saint-Hubert, perpendiculaire au boulevard de Cessole. L'appartement est ainsi en retrait de la circulation du boulevard, tout en bénéficiant de toutes ses commodités.Supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont accessibles à quelques mètres, au bout du passage.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon.Le DPE A et la construction récente constituent de véritables atouts, sans travaux à prévoir.LES +• Résidence 2021 Kaufman & Broad• T2 de 37 m²• 3ᵉ étage avec ascenseur• Balcon• DPE A / chauffage électrique + ballon thermodynamique• Environnement très calme• Cuisine équipée• Commerces et services à quelques mètres• Aucun travaux à prévoir• Parking à vélo et scooterUn appartement récent avec DPE A, balcon et ascenseur dans Nice : une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, eau, ascenceur, monte voiture) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )