appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 59.000

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Résidence "Tour Sarrasine", 93 Bd Edouard Herriot, en face de la faculté des lettrers, "studette" de 10m2, avec coin cuisine, salle d'eau-wc et lit en mezzanine. Toujours louée depuis 2011, pour un loyer de 350€ CC, elle est vendue occupée. (bail signé en novembre 2022) Elle peut être également utilisée, comme bureau, sans réception de clientèle, stockage, ou pied à terre - TF de 41€ /an. Placement autofinancé, sur 20 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 226. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 597,72 €. - Surface CARREZ : 9.74 m² MONRESEAU-IMMO.COM - DELHEZ Thibault - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) t. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 226. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 597,72 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 9.74 m² - Décret n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 28 Aout 2015 : Le professionnel diffusant l'annonce vous informe détenir des droits sur le bien proposé.

détails du bien

Franimo nr:	#6631159
reference :	0600710693
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	9 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière	€ 41
Taxe habitation	€ 41
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).