appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 225.000

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À vendre : Bel appartement de 86,70 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Exposition Est/Ouest. Il est composé de trois chambres et de nombreux rangements. Ce logement est idéal pour les familles. Le garage et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une perspective agréable sur les environs. Profitez d'un petit aperçu mer depuis la terrasse de 5,50 m², un lieu parfait pour se détendre et apprécier une vue dégagée. L'intérieur de l'appartement, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre prêt à vivre. La proximité des commodités locales et des transports en fait un lieu pratique et prisé (TRAM au pied de la résidence). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement qui allie confort et fonctionnalités. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 649, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3349€ soit 279€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842838)

détails du bien

Franimo nr:	#6798663
reference :	340933159032
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wiart

agent immobilier :	Capifrance Wiart
nom :	Saphia Wiart
adressse :	06700 Saint Laurent Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wiart

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).