appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 215.000

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NICE VILLE : Appartement situé au 7ème étage, avant-dernier étage, d'une résidence dans le quartier prisé de Saint Augustin. Ce charmant logement se compose d'un séjour exposé sud, bénéficiant d'un vaste balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la Baie des Anges. La cuisine est séparée et bien équipée. Deux chambres, l'une avec vue sur la mer et l'autre donnant accès à une petite loggia, ajoutent une touche unique à cet appartement.En outre, une cave et un parking collectif au sein de la résidence sont inclus, garantissant un confort optimal. Une rénovation générale est à envisager pour personnaliser l'espace selon vos préférences. La disponibilité immédiate rend cette propriété encore plus attrayante. Planifiez vos visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820056)

détails du bien

Franimo nr:	#6809556
reference :	340937825913
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).