appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 274.000

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Denis Amoros vous propose à Nice Ouest, dans le quartier Saint augustin, un appartement de 65 m2 au 1er étage, avec balcon, garage / Box de 12 m2 et cave dans une sympathique résidence. Le bien de trois pièces est très bien agencé et se compose d'un hall d'entrée avec un séjour possédant une grande baie vitrée donnant sur un premier balcon de 9 m2 ( expo sud ouest) , deux grandes chambres dont une donnant sur le balcon également et l'autre sur le jardin de la copropriété au calme, une cuisine aménagée fermée possédant également un balcon loggia donnant sur le jardin de la résidence, un dressing aménagé, une salle de bain et des toilettes indépendantes - Le bien est à rafraichir avec un beau potentiel. A proximité des commerces, tramway, bus. Environnement tranquille - Résidence bien entretenue, deux balcons, Box, Cave - A visiter. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, jardin, syndic) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831354
reference :	830034636799
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nice - Amoros

agent immobilier :	Optimhome Nice - Amoros
nom :	Denis Amoros
adressse :	06300 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nice - Amoros

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 548 et € 1.918
Taxe habitation Estimation	Entre € 548 et € 1.370
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).