appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

Nice Fabron – Abbaye de Roseland – 3 pièces 80 m² – Terrasse – Garage – Vendu meublé Au sein de la résidence recherchée de l’Abbaye de Roseland, dans un domaine arboré avec gardien, piscine et tennis, cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de la mer. Ce 3 pièces de 80 m², rénové avec soin, traversant Est / Ouest, bénéficie d’une belle luminosité. Situé au 1er étage côté entrée et à hauteur d’un 4e étage côté forêt, il profite d’une position dominante avec aperçu mer depuis la terrasse. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine américaine ouverte, équipée avec soin, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un WC indépendant. Une des chambres ainsi que la cuisine bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 10 m². Parquet au sol, climatisation réversible, stores électriques : l’ensemble offre un intérieur harmonieux, moderne et facile à vivre. L’appartement est proposé avec un mobilier de qualité, soigneusement sélectionné, ainsi qu’un équipement complet : vaisselle, linge de maison, éléments du quotidien. Un bien prêt à vivre, vendu clé en main. Dans le prolongement du séjour, une spacieuse terrasse offre un véritable espace de vie extérieur, avec aperçu mer et vue forêt. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, avec stationnement collectif dans la résidence. Charges comprenant eau froide, eau chaude et entretien des parties communes : 446 € / mois. Taxe foncière : 1 989€ . Commerces de proximité accessibles rapidement : supermarché, pharmacie, banque, ainsi que transports en commun à proximité immédiate. À découvrir sans tarder. Contactezmoi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 5352 €. Nombre de procédure en cours: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .