appartement à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 425.000

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EXCLUSIVITÉ // NICE FABRON, DOMAINE DES ROSES – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC JARDIN PRIVATIF Au cœur du très prisé Domaine des Roses, découvrez ce 3 pièces traversant, niché dans une magnifique résidence de standing, close et sécurisée, réputée pour son superbe parc paysager aux jardins luxuriants, sa très belle piscine et son environnement résidentiel calme et verdoyant. L’appartement bénéficie d’une agréable distribution, avec un séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée, ouverts sur un magnifique jardin privatif de 180 m². De l’autre côté, les deux chambres disposent d’un accès direct à une belle terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs accessibles depuis les pièces de vie comme depuis l’espace nuit. SES ATOUTS 180 m² de jardin privatif, véritable écrin de verdure Appartement traversant, avec accès aux extérieurs depuis le séjour et les deux chambres Résidence de standing sécurisée, superbe parc paysager et magnifique piscine Possibilité d'acquérir un grand garage double, permettant de stationner deux véhicules. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort, de verdure et de tranquillité, à proximité des commerces et des transports. Contacteznous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 6%. Bien en copropriété : 290 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 3120€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7441064
reference : 750731002-216
departement : Alpes-Maritimes
proche : Nice 06200
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 58 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 425.000

consommation énergétique

≤ 70A
42
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max azur collection

agent immobilier : Re/max azur collection
nom : Rawad Chaaban
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.734
Taxe foncière
Estimation
Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation
Estimation
Entre € 850 et € 2.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nice 06200, Alpes-Maritimes, référence: 750731002-216

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