appartement à vendre Nice 06300, Alpes-Maritimes

€ 491.000

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Découvrez le charme inégalé de ce duplex de 64 m2 situé au cœur du dynamique quartier Riquier, à l'Est de Nice. Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Nice TNL, et des services, cet appartement incarne le rêve urbain.S'ouvrant sur un espace chaleureux, ce 3 pièces exceptionnel offre deux belles chambres, chacune conçue pour allier confort et intimité.Imaginez-vous à quelques pas de la gare, avec le Tramway accessible en une agréable balade de 10 minutes, simplifiant vos déplacements au quotidien. Dans ce quartier vibrant, à deux pas des établissements d'études supérieures, ce duplex est une promesse de vie citadine épanouissante.Situé à moins de 3 km du Port, des plages, et du Vieux Nice, cette nouvelle résidence, livrable au premier trimestre 2026, offre une opportunité idéale pour habiter ou investir. Les duplex en dernier étage ont été conçus avec soin pour votre confort ultime, tandis que l'inclusion d'un stationnement privatif ajoute une touche de commodité exclusive.Profitez du Dispositif Pinel pour un investissement à Nice, une occasion unique de concilier style de vie urbain et avantages financiers.C'est le moment de créer votre chez-vous dans ce cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce duplex d'exception !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr: #6832895
reference : 340938708764
departement : Alpes-Maritimes
proche : Nice 06300
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 65 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 491.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torelli

agent immobilier : Capifrance Torelli
nom : Sabrina Torelli
adressse : 06200 Nice France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nice 06300 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.274
Taxe foncière
Estimation
Entre € 982 et € 3.437
Taxe habitation
Estimation
Entre € 982 et € 2.455
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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