appartement à vendre Nice 06300, Alpes-Maritimes

€ 194.000

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Nice quartier Libération - Je vous propose, en exclusivité, agréable Studio de 33 m2 habitables (Loi Carrez) avec balcon.Situé dans un quartier résidentiel, à environ 1 Km de la mer, de la charmante promenade des anglais et du port, à proximité de tous les commerces et commodités.Dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage sur 7 avec ascenseur, l' appartement se compose d' une entrée, un pièce de vie très lumineuse comprenant salon/ salle à manger et coin nuit, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec WC.Les conforts: chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, une cave, arrêt de tramway direction du centre ville à mois de 2 min à pied.Des travaux de rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir.Appartement disponible à partir de janvier 2025.Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854583)

détails du bien

Franimo nr:	#6863356
reference :	340930030081
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06300
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arragon

agent immobilier :	Capifrance Arragon
nom :	Michela Arragon
adressse :	47300 Villeneuve Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arragon

frais estimés de ce bien à Nice 06300 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).