appartement à vendre Nice 06300, Alpes-Maritimes

Denis Amoros vous propose quartier Riquier, un grand appartement de 4 pièces (85m2), avec deux chambres, trois balcons, au 3 ème étage avec ascenseur Le bien est très bien situé dans le quartier Riquier, à proximité des commerces de la rue d'Arson et Barla. L'appartement traversant a beaucoup de charme et un fort potentiel, il est très lumineux ( expo Sud et Ouest ) bien agencé avec une grande hauteur sous plafond, très bel espace pour le double living de 32 m2, comprenant un balcon et une rotonde d'angle, il est très lumineux ( Expo Sud et Ouest) - Un hall d'entré dessert La partie jour et la partie nuit, une cuisine équipée avec balcon, un wc indépendant. La partie nuit comprend deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau. L'appartement est très confortable, avec un chauffage collectif et eau chaude collective, climatisation. Le bien est à rafraîchir, bon DPE (C/C), avec l'électricité à revoir. Une cave en sous sol. Très bien desservi par les transports en commun, bus, gare riquier, tram. possibilités de louer des Parkings alentours.Les atouts : Emplacement, Charme, hauteur plafond, potentiel, lumineux, grand espace, bel immeuble architecture année 60 très bien entretenu, trois extérieurs. Pour plus d'information Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3888€ soit 324€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )