appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 830.000

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Nice/Carabacel, dans un immeuble bourgeois, bel appartement traversant de 3/4 pièces et d'une superficie de 88 m2 comprenant un double séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc.\n\nCet appartement situé au 4e et dernier étage bénéficie de deux balcons avec une double vue dégagée sud ouest / nord est.\n\nDouble vitrage, parquet au sol et climatisation. Ascenceur\n\n1 cave complète ce bien,\n\nTravaux à prévoir\n\nLocalisation : proche de la place Garibaldi (tramway, bus) et du vieux Nice\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 100.00 et 100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller MG Properties : Nicolas MELLOR - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6420632
reference :	VA2603-MELLONE
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 830.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mg Properties

agent immobilier :	Mg Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	18, rue de Bassano 75116 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mg Properties

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.660 et € 5.810
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.660 et € 4.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).