appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 315.000

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Nathalie Couvreur et Olivier Gabillard- CAPIFRANCE vous proposent à seulement 800m de la gare de Nice (quartier Vernier) et à proximité immédiate de toutes les facilités, un appartement T3 en rez-de chaussée surélevé donnant sur l'arrière du bâtiment.Cet appartement très calme a été entièrement et récemment rénové. Il est composé d'une entrée, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 12 m² orientée nord, une salle d'eau (lavabo avec meuble vasque, douche, WC et arrivée lave-linge) et 2 chambres (11.5 et 17 m²). Cet appartement bénéficie aussi d'une cave en sous-sol.L'appartement est doté d'huisseries en double vitrage et de pompes à chaleur air/air réversibles récentes.Vous adorerez la configuration de cet appartement. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter !Visite vidéo sur demande.Vous pouvez nous contacter tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2190€ soit 182€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838201)

détails du bien

Franimo nr:	#6755106
reference :	340938057778
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Couvreur

agent immobilier :	Capifrance Couvreur
nom :	Nathalie Couvreur
adressse :	57050 Plappeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Couvreur

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).