Dans le quaier ès prisé de cimiez à nice, au sein du somptueux et assé palais saintgermain, cet appaement de 4 pièces développe environ 150 m2 de surface et se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1930 bien enetenu.aversant et lumineux, il offre de généreux volumes, une bee hauteur sous plafond et laisse enevoir une vue dégagée sur la vie et la mer, tout en bénéficiant du calme de l'avenue george v.dès l'enée, on découe un ès spacieux double séjour aversant, idéal pour organiser un espace salon et une sae à manger distine tout en conservant une grande fluidité de ciulation. la cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un ai espace de vie convivial et suuré. la paie nuit abrite ois ambres, acune bénéficiant de sa propre sae d'eau ou sae de bain aenante, offrant ainsi à aque oupant un confo appréciable et une grande intimité. l'une des ambres est en oue équipée d'une imatisation, pratique pour les périodes les plus audes.l'appaement séduit par son standing, avec un parquet posé en eons, des hauteurs sous plafond élégantes et des pièces de bees dimensions qui renfoent la sensation d'espace.l'ensemble est en bon état général, dans un immeuble de 5 étages qui s'insit dans l'ahiteure assique de cimiez.le bien dispose d'un mode de vie confoable grâce à une audière individuee au gaz qui assure à la fois le auffage et la produion d'eau aude, pour une gestion autonome de ses consommations.pour compléter ce bien, une grande cave offre un espace de rangement appréciable et un garage fermé vient sécuriser le stationnement.une oppounité rare dans ce seeur reehé pour qui souhaite s'instaer dans une résidence de caraère, à la fois au calme et proe des commodités de nice.caraéristiques teniques taxe foncière : 4339 euro arges de copropriétés : 130 euro/mois dpe : c mode de auffage : audière individuee au gaz mode de disibution de l'eau : audière individuee au gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site de référence géorisques. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, afin de l'aider à prendre une décision éairée. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
