appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 345.000

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Nice, quartier Mantega !!Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée que je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de type loft en rezdechaussée avec la possibilité de faire l'acquisition en sus d'un garage fermé en soussol...Entièrement rénové par architecte ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de travaux...) et usant des matériaux les plus nobles !La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres totalement indépendantes.Accès personne mobilité réduite !Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de double vitrage achevant définitivement son élégance.Mais également surpris par sa fonctionnalité (dressing, grande salle de bain, confortables chambres...)La domotique venant le compléter (climatisation, volets électriques)Sans oublier la possibilité d'acquisition de son garage individuel fermé en soussol !Après l'ère du babyboom, nous entrons dans celle du papyboom !Et le faible nombre de rezdechaussée proposés en feront une denrée des plus convoitées...Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel.Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate commodités).Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967304

détails du bien

Franimo nr:	#7404270
reference :	340935305983
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	108
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).