appartement à vendre Nice, Alpes-Maritimes

Au coeur du quaier saintro, cet appaement bénéficie du amway au pied de l'immeuble, qui rejoint rapidement le cenevie. les commees, écoles et services du quaier sont aessibles à pied. situé au 4? et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété aux faibles arges, l'appaement est aversant sud/nord. il est ès lumineux et parfaitement au calme. le séjour s'oue sur un baon filant, un ai prolongement extérieur pour profiter de l'exposition sud. la cuisine indépendante, équipée, donne sur une agréable teasse de 11 m² à ciel ouve. la paie nuit se compose de deux ambres avec placards, d'une sae d'eau récemment rénovée et de toilees indépendantes. côté prestations, l'appaement dispose du double viage, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une audière gaz neuve pour le auffage individuel et l'eau aude. dpe : asse d. les paies communes de l'immeuble ont été refaites récemment. un bien rare dans le quaier, avec deux espaces extérieurs, le calme et le dernier étage. il conviendra à un couple, une petite famie ou un primoaédant à la reehe de lumière. c'est aussi un exceent placement locatif, avec une rentabilité nee d'environ 6 %!,(missing) loyer potentiel 1100€ ht. bien soumis au statut de la copropriété nb de lots d'habitation : nc arges annuees : 1260 euros honoraires à la arge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Acheterlouer.fr