appartement à vendre Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

€ 2.356.000

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ROQUEBRUNE CAP MARTIN, à 100m des plages, cette résidence de grand Standing gardiennée avec espace Piscine en toiture et salle de Fitness vous attend. Proximité Espace Joséphine Baker.Jusqu'au 9 Avril (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € de remise sur ce dernier T5.Au sein d'une résidence d'exception aux appartements modernes et confortables , 5 pièces de 157 m2 en duplex au 6ème et 7ème étage sur 7, avec 2 vastes terrasses de 45 m2 et 47 m2 exposée Sud-sud-est et un solarium sur le toit de 95m2; un double box privatif pour votre confort.Vous disposez de 62 m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur la terrasse et ses 3 expositions.Les espaces nuits ne sont pas oubliés au 6ème avec sa suite parentale, une deuxième grande chambre, et deux autres chambres ou bureau. 4 salles de bain ou douche avec toilette et toilette séparé.A l'étage, accès au toit terrasse de 95 m2.Eau chaude et froide collectives, chauffage et rafraichisseur individuel gainé ou split.Cet ensemble immobilier comprend 66 lots et est accessible au 1T25.Il répond à la dernière norme RT2012 avec ses prestations raffinées haut de gamme, ses faibles charges et le tout en frais de notaire réduits. Eligible PTZ et Loi Pinel.D’autres T3 et T2 sont également disponibles, ainsi que d'autres programmes, sous réserve de disponibilité, suivant les réservations, photos non contractuelles.Informations et réservation 7j/7j auprès d'Emmanuel PETRAZ au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) emmanuel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à qui nous avons confié ce projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Emmanuel PETRAZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6442367
reference :	340931084946
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Roquebrune-Cap-Martin
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.356.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petraz

agent immobilier :	Capifrance Petraz
nom :	Emmanuel Petraz
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petraz

frais estimés de ce bien à Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 163.586
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.712 et € 16.492
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.712 et € 11.780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).