appartement à vendre Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

€ 882.000

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Découvrez l'élégance de cet appartement offrant une qualité de vie exceptionnelle dans cette résidence de grand standing à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 100 mètres des plages. Profitez d'un cadre idyllique entre Menton et Monaco, offrant calme et proximité avec la promenade du bord de mer.Ce splendide appartement 3 pièces de 74,90 m2, niché au 6ème étage sur 7, dévoile une superficie de vie généreuse de 44 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Luminosité et modernité se conjuguent dans les 2 chambres, dont l'une offre un accès direct au balcon de 13 m2 exposé au sud.L'appartement offre également le confort d'un toilette indépendant et d'une spacieuse salle de bain.L'architecture de grand standing de la résidence se distingue par ses espaces extérieurs soigneusement conçus, mettant en valeur la vue imprenable sur la Méditerranée.Les résidents bénéficient d'une quiétude absolue, avec la possibilité de se détendre au bord d'une élégante piscine en rooftop. La salle de fitness, quant à elle, propose un espace exclusif dédié à l'entraînement, garantissant un mode de vie équilibré et raffiné.Eau chaude et froide collectives, chauffage et réfrigération individuelle, soit par gaines, soit par systèmes split, offrant ainsi une maîtrise personnalisée du confort. Garage inclus avec l'appartement.Conforme à la norme RT2012, ce bien offre des prestations haut de gamme, des charges légères et des frais réduits. Il est éligible au PTZ et à la Loi Pinel.Pour toutes informations ou pour réserver, n'hésitez pas à contacter Sabrina TORELLI au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par e-mail à l'adresse suivante : sabrina. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Disponible 7/7.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6823371
reference :	340934512437
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Roquebrune-Cap-Martin
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 882.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torelli

agent immobilier :	Capifrance Torelli
nom :	Sabrina Torelli
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torelli

frais estimés de ce bien à Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.175
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.764 et € 6.174
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.764 et € 4.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).