appartement à vendre Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 1er étage (R+1).Idéalement implanté au cœur du quartier prisé de Carnolès à RoquebruneCapMartin, aux portes de Monaco et de l'Italie, il présente un cadre de vie privilégié.Cet appartement bénéficie d'une superficie optimisée de 43,80 m² habitables (pour une surface totale privative de 58,57 m²).Son aménagement intérieur a été conçu pour privilégier la fluidité et une clarté remarquable.La pièce de vie (séjour/cuisine) développe un beau volume de 24,12 m², complétée par une entrée de 3,32 m², une chambre confortable de 11,57 m² et une salle d'eau de 4,79 m².L'élément distinctif de ce T2 réside dans sa vaste terrasse de 14,77 m².Cette annexe extérieure, véritable extension de l'espace de vie, est une invitation à la relaxation et aux repas en plein air au cœur d'un cadre verdoyant aux essences méridionales.Une place de parking couverte en soussol vient compléter ce bien.La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte.Saisissez cette opportunité exceptionnelle à RoquebruneCapMartin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121