À roquebrunecapmain, découez cet appaement de 3 pièces de 82 m2, entièrement refait à neuf, situé en rezdejardin d'un immeuble des années 60. rare sur le seeur, il profite d'un ès bel espace extérieur d'environ 50 m2, sous forme de 2 teasses bénéficiant de la double exposition est/ouest, qui prolonge agréablement les pièces de vie. l'ensemble dégage une atmosphère soignée, en cohérence avec la rénovation récente et la qualité globale du bien.l'appaement se compose de deux ambres, permeant d'aueiir confoablement un couple, une famie ou de prévoir un espace de avail dédié. la pièce principale bénéficie natureement de l'aès dire à l'extérieur, ce qui renfoe la sensation d'espace et de confo. la sae de bain confoable avec double vasque vient compléter ce bien fonionnel, pensé pour un usage aussi bien résidentiel que pour une résidence secondaire. sa rénovation récente en fait un lieu immédiatement prêt à vie, où l'on profite pleinement de l'emplacement et du cadre verdoyant. l'appaement se situe dans un immeuble de ois étages, ce qui conibue à une atmosphère plus intimiste qu'une grande résidence.côté performance énergétique, le diagnostic de performance energétique indique une consommation assée c, aussi bien pour l'énergie que pour les émissions de gaz à effet de see. la consommation estimée se situe ene 1130 et 1600 euros par an, ce qui reste contenu au regard de la surface. cee bonne performance aduit une rénovation réalisée avec aention et paicipe au confo quotidien comme à la maîise des arges énergétiques. cet équilibre ene surface, qualité de rénovation et performances en fait un bien paiculièrement araif pour qui reehe un appaement récent dans son esprit, sans compromis sur le cadre de vie.caraéristiques spécifiques : dpe : c imatisation réversible taxe foncière : 1210e /an arges : 330e /mois eau aude : coeive eau froide : coeive auffage : coeifmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees nécessaires à toute acquisition immobilière. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer les informations mises à disposition par le service géorisques. zefir a pour vocation d'aompagner aque acquéreur avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe est à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
