appartement à vendre Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

Fidèle reflet de la Riviera avec ses lignes minérales et son cœur d'îlot luxuriant, cette réalisation d'une élégance rare accueille ce superbe appartement de 4 pièces au 2ème étage (R+2).Une adresse de prestige en centreville de Carnolès, invitant à un art de vivre d'exception à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco et des portes de l'Italie.Ce bien haut de gamme présente une superficie habitable généreuse de 86,81 m² (portant l'espace privatif total à 105,08 m²).Son aménagement intérieur raffiné s'ouvre sur un hall d'accueil de 7,63 m² avec cellier attenant de 2,75 m², desservant une majestueuse pièce de réception (séjour/cuisine) de 34,63 m².La partie nuit comprend une suite de 13,27 m² avec sa propre salle d'eau privative, deux belles chambres complémentaires de 10,04 m² et 9,55 m², une seconde salle d'eau et un WC séparé.L'élément d'exception de cette demeure réside dans sa vaste terrasse de 18,27 m². Un véritable prolongement extérieur pour vivre en symbiose avec le climat de la Riviera et recevoir vos hôtes en toute intimité.Un garage fermé en soussol vient compléter ce bien.La résidence bénéficie d'une localisation de premier choix : Transports : Plusieurs lignes de bus sont à seulement quelques mètres et la gare de Carnolès est à 8 minutes à pied. Vie locale : Commerces, marchés pittoresques, écoles et plages du littoral (Golfe Bleu, Carnolès, Menton) accessibles à proximité immédiate. Secteur : Idéalement situé entre Menton, l'Italie et Monaco avec un accès rapide aux axes routiers majeurs reliant la côte.Saisissez cette opportunité exceptionnelle à RoquebruneCapMartin, au cœur d'une adresse prisée et résidentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121