appartement à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 145.000

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C l'agence vous présente ce superbe appaement t2 de 32 m2 loi caez situé sur la commune de vaauris à quelques minutes seulement d'antibes et des plages de la côte d'azur. entièrement rénové en 2023 ce bien bénéficie encore de la garantie décennale vous offrant une sérénité totale pour voe acquisition.nié au premier étage d'un immeuble à taie humaine de seulement ois niveaux ce logement en état iéproable ne nécessite aucun avaux et se prête parfaitement à une instaation immédiate ou à une mise en location rapide. l'agencement a été pensé pour optimiser aque mèe caé avec un séjour lumineux intégrant un coin repas et une cuisine ouvee moderne. la ambre spacieuse permet d'aménager facilement un espace nuit ainsi qu'un coin bureau tandis que la sae d'eau contemporaine avec doue et wc complète ce bien fonionnel.le confo ermique est assuré par un système de imatisation et des radiateurs éleriques individuels complétés par un double viage de qualité garantissant une isolation optimale. idéalement situé au coeur d'un environnement urbain proe de toutes les commodités cet appaement représente une oppounité satégique pour un premier aat ou un investissement locatif performant. pour voe confo quotidien il existe une possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate.prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. contaez c l'agence pour organiser voe visite et découir ce bien prêt à vie.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318934
reference :	PEVAP110000363
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vallauris
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

C l'agence

agent immobilier :	C l'agence
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence C l'agence

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).