À vence, ce studio t1 de 32 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence bien enetenue des années 1970. baigné de lumière grâce à son exposition sudouest, il profite d'une agréable vue mer qui aompagne le quotidien. le baon d'environ 9 m2 prolonge la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre un café ou instaer un coin détente. l'appaement dispose également d'une cave d'environ 4 m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking extérieure, un ai confo dans le seeur.l'intérieur se compose d'une pièce principale fonionnee, avec une cuisine séparée qui permet de préserver un espace de vie convivial et bien délimité. la imatisation réversible appoe un confo appréciable en été comme en hiver, en complément du mode de auffage existant, et conibue à faire de ce studio un piedàtee pratique et agréable. le double viage paicipe au confo quotidien. situé à proximité du cenevie et de toutes les commodités, ce bien cumule les atouts d'une localisation pratique et d'un cadre de vie plaisant, tout en restant facilement aessible grâce à l'ascenseur.le quaier bénéficie également d'une bonne présence d'établissements scolaires. pour les espaces ves, le square simone veil se situe à environ 500 m et le belvédère fernand moutet à environ 800 m. enfin, le parking toreie, à environ 500 m, fait office de point de dessee pour les bus, facilitant les déplacements vers les aues quaiers.caraéristiques teniques taxe foncière : 551 e / an dpe : asse e (267 kwh/m2.an) mode de auffage : imatisation réversible (en complément du auffage existant)mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees, comme cees liées aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadasaux. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir vous aompagne dans voe projet avec ansparence et rigueur, afin de vous aider à avancer sereinement dans acune des étapes de voe acquisition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
