appartement à vendre Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 2.400.000

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VILLEFRANCHE-SUR-MER : Bénéficiant d'une situation privilégiée face à la Rade de Villefranche, dans une résidence avec gardien et piscine, ce grand 4 pièces en duplex de 111 m², complètement rénové, offre une vue exceptionnelle et féérique sur la mer, la vieille ville et le Cap Ferrat.Situé au rez-de-jardin de la résidence, avec un accès rapide à la piscine, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour sur terrasse de 46 m² plein sud, de trois chambres (dont deux sur belle terrasse et une sur balcon), une cuisine indépendante, une salle-de-bain et une salle de douche en-suite et une toilettes invités.Extrêmement calme et ensoleillé, cet appartement d'exception est vendu avec une cave et une place de parking couverte. VENDU MEUBLÉ - EXCEPTIONNEL & UNIQUE !!!!RDC: Entrée, Séjour Double, Cuisine Terrasse Vue Mer.R+1: Palier, 3 Chambres Terrasse vue Mer + Balcon, SDB/WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(700) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839432)

détails du bien

Franimo nr:	#6778546
reference :	340933490132
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Villefranche-sur-Mer
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.400.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Frapard

agent immobilier :	Capifrance Frapard
nom :	Pascal Frapard
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Frapard

frais estimés de ce bien à Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 166.614
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.800 et € 16.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.800 et € 12.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).