appartement à vendre Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes

€ 935.000

  •  à vendre appartement Villeneuve-Loubet Alpes-Maritimes 11 / 1

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Venez découir cet appaement d'exception de 79 m² pour 3 pièces, nié au c ur de la marina baie des anges. avec sa vue imprenable sur la mer, comme sur un bateau, et sa proximité immédiate des plages, des commees et des restaurants, cee résidence vous séduira par ses volumes généreux et son élégance.dès l'enée, vous serez aueii par un ha spacieux avec rangements, menant à une première petite ambre dotée de sa sae d'eau privative. la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies viées, offre un espace salon spacieux avec cuisine ouvee, idéale pour des moments de convivialité. un couloir vous conduit d'abord vers un espace buanderie puis au profit d'une bee suite parentale avec vue mer, équipée d'un beau dressing et d'une sae d'eau spacieuse.la teasse de plus de 30 m², aessible depuis le salon et la ambre parentale, garantit des moments de détente en toute anquiité, sans visàvis, au seul bruit des vagues.une grande cave de 7m2 et un garage de 24m2 complètent cet ensemble exceptionnel.l'appaement, récemment rénové, est situé dans une résidence prestigieuse dotée d'un gardien, d'un jardin commun et donnant direement sur la plage et le po de la marina. vous profiterez d'un cadre de vie luxueux avec des prestations de qualité tees que la imatisation, les volets roulants éleriques et une finition en marbre.caraéristiques teniques : etage 7 sur 14 avec ascenseur auffage et imatisation individuels élerique eau aude individuee taxe foncière : 1 446 e arges de copropriété : 202 e/mois dpe : c emission de gaz à effet de see : ales informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir........................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................ ................................................................................................................................................ ..................................................................... ........................................................................ Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7341855
reference : d12-4d39-ad77-7ed46b
departement : Alpes-Maritimes
proche : Villeneuve-Loubet
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 79 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 935.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 65.822
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.870 et € 6.545
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.870 et € 4.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, référence: d12-4d39-ad77-7ed46b

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