appartement à vendre Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes

€ 189.000

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Bel appartement de 33 m² exposé plein Sud, au 2ème étage, lumineux toute la journée, avec une belle terrasse de 13 m² offrant une vue mer.

Entièrement rénové, le bien se compose de :

Entrée indépendante

Séjour lumineux

Cuisine séparée équipée (lave-vaisselle)

Salle d'eau avec douche et Wc

Climatisation

Deux grands placards de rangement

Terrasse 13 m² vue mer

Cave privative

Situation :

Idéalement situé au quartier très calme des bouches du Loup, à 5 min à pied de la mer et des commerces.

Aucun problème de stationnement tout en étant proche de l'autoroute et à 15 min de l'aéroport..

Villeneuve-Loubet, c'est la Côte d'Azur authentique — entre Nice et Cannes, à deux pas de la mer, avec un cadre de vie ensoleillé.

Idéal pour : premier achat, pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ou investissement locatif (potentiel locatif estimé : 800 €/mois).

Copropriété saine — Faibles charges : 720 €/an — Dpe : C

Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.

electricité, toiture en bon état, eaux, cuisine, meublé, tout à l'égout, en bon état, pompe à chaleur

détails du bien

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 400
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).