appartement à vendre Bourg-Saint-Andéol, Ardeche

€ 71.000

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Opportunité d'Investissement : Appartement Rénové au Centre de Bourg St Andéol. T2 de 44m2 avec salon, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC.À la recherche d'un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Bourg St Andéol.Ce charmant appartement, proche des écoles et des commerces, présente une configuration fonctionnelle avec une pièce à vivre, une cuisine équipée et une chambre. Malgré une luminosité modérée, les rénovations récentes ont été réalisées avec minutie, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure tels que du carrelage moderne et des menuiseries en double vitrage.Libre de tout occupant, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à fort potentiel. Les économies d'énergie générées par les radiateurs très économes et l'isolation parfaite garantissent des coûts d'exploitation réduits pour les futurs propriétaires.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Bourg St Andéol. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855025)

détails du bien

Franimo nr:	#6855545
reference :	340937457407
departement :	Ardeche
proche :	Bourg-Saint-Andéol
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roulin

agent immobilier :	Capifrance Roulin
nom :	Silvain Roulin
adressse :	26700 Pierrelatte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roulin

frais estimés de ce bien à Bourg-Saint-Andéol (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).