appartement à vendre Bourg-Saint-Andéol, Ardeche

€ 117.000

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Je vous propose cet appartement de 92 m2 en duplex situé au cœur de Bourg Saint Andéol !Salon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, terrasse et cave.La cuisine ouverte et le salon donnant accès à la terrasse offre un espace de vie convivial pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis.Imaginez-vous en train de déjeuner sur la terrasse tout en profitant de la vue imprenable sur les toits de Bourg-Saint-Andéol et sur le Rhône. Vous serrez au première loge pour admirer le faux d’artifice du 14 Juillet.Ce duplex dispose également de trois chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille ou même pour créer un bureau confortable. Cependant, veuillez noter que la salle d'eau nécessite une rénovation complète.De plus, une cave au RDC sera à votre disposition, idéale pour ranger vos affaires saisonnières ou autres outils.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement, offrant un cadre de vie agréable dans le centre de Bourg Saint Andéol. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846270)

détails du bien

Franimo nr:	#6868355
reference :	340938531338
departement :	Ardeche
proche :	Bourg-Saint-Andéol
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roulin

agent immobilier :	Capifrance Roulin
nom :	Silvain Roulin
adressse :	26700 Pierrelatte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roulin

frais estimés de ce bien à Bourg-Saint-Andéol (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).