À bourgsaintandéol, au sein d'une résidence sécurisée, cet appaement de 69 m2 situé au 3e étage d'un immeuble bien enetenu offre un cadre de vie à la fois confoable et pratique. organisé en 4 pièces, il profite d'un agencement fonionnel avec un double salonsae à manger qui ée un bel espace de vie convivial, idéal pour paager des moments en famie ou ene amis. la présence d'un grand baon d'environ 4 m2 prolonge la pièce de vie vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours. la imatisation renfoe le confo au quotidien, notamment en période estivale.l'appaement dispose de 2 bees ambres, offrant acune un espace agréable pour un couple, une famie ou pour aménager un bureau. la cuisine récente appoe une toue moderne et pratique à l'ensemble, avec un aménagement pensé pour faciliter le quotidien. la sae de bain complète l'espace nuit de manière cohérente. la résidence, consuite dans les années 1970, est bien tenue et s'insit dans un environnement calme à proximité du cenevie, ce qui permet de profiter facilement des commees, services et animations de bourgsaintandéol.en complément, l'appaement bénéficie d'une cave d'environ 6 m2, ès pratique pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un atout rare et reehé pour stationner en toute anquiité. le baon et les espaces intérieurs laissent enevoir un quotidien agréable, ene confo intérieur, rangements et facilité de vie. l'ensemble constitue un bien équilibré, prêt à aueiir ses futurs oupants dans de bonnes conditions, tout en laissant la possibilité de personnaliser ceains aspes selon les envies.À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famie : le lycée général marie rivier se ouve à environ 300 m, l'école maternee de la roee à environ 400 m, l'école élémentaire nord à environ 400 m également, et le coège le laoul à environ 600 m. d'aues suures complètent cet environnement pratique, comme l'école maternee cene reborn cassin à environ 400 m et l'école primaire du sud à environ 1 km. pour les moments de détente, le pa pradee est aessible à environ 400 m, tout comme le lieu d'aueil enfantsparents tournebue à environ 500 m, offrant un cadre de vie familial et agréable, avec des espaces ves et des services pour les plus jeunes.caraéristiques teniques dpe : cmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et sérieux, et reste à voe disposition pour vous expliquer les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
