appartement à vendre Guilherand-Granges, Ardeche

€ 158.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

GUILHERAND-GRANGES. Résidence Pierre Blanche, au 2ème étage, proche centre commercial AUCHAN et toutes commodités (bus, écoles), découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 75 m2 vendu avec cave et garage. Situé au calme, traversant, l’appartement offre notamment un large balcon (env. 11 m2) avec véranda et vue sur Crussol. En détail, il présente : - une entrée donnant sur une grande pièce à vivre salon-salle à manger d’env. 28 m2 avec accès direct sur balcon (le salon peut-être transformé en 3ème chambre) ; - une cuisine indépendante d’env. 10 m2 avec accès direct sur balcon ; Dans la partie nuit, vous trouverez : - 2 chambres (12,96 m2 + 10,59 m2) ; - une salle d'eau (3,62 m2) - un wc séparé. Ce bien est VENDU avec CAVE (8,38 m2) + GARAGE (19 m2) Chauffage électrique. Les charges comprennent : entretiens des communs, honoraires du syndic et assurances, fonds de travaux ALUR Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTELLE SOEUR - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852597
reference :	16776ST29
departement :	Ardeche
proche :	Guilherand-Granges
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Guilherand-Granges (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).