appartement à vendre Guilherand-Granges, Ardeche

€ 125.000

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EXCLUSIVITÉ - Investisseur, vendu avec locataire en place à Guilherand-Granges, à proximité des commodités, appartement de type 2 de 47m2 Dans une résidence récente et sécurisée. Au calme et idéalement situé (10 minutes de Valence, 10 minutes de l’autoroute et proche des commerces) Il se compose : d’une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée d’env 30 m2 donnant accès sur un balcon d’env 5,5m2 avec vue sur Crussol. - une chambre d’énv 10m2 - une salle de bain - un WC séparé Chauffage électrique (radiateur), double vitrage Le plus : une place de parking privative. Loué : 590 euros hors charges Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTELLE SOEUR - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6853143
reference :	17828
departement :	Ardeche
proche :	Guilherand-Granges
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Guilherand-Granges (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).