appartement à vendre Saint-Félicien, Ardeche

€ 49.000

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En exclusivité dans votre agence immobilière Les Clefs de l'Immobilier 07-26 ! A SAINT-FELICIEN, venez découvrir cet appartement rénové, d'une surface habitable de 32,38 m² situé au deuxième étage. Idéal investisseur ! Loué actuellement 312.45 euros charges comprises. Rentabilité brute 7.7% / Rentabilité nette de charges environ 7 %. Cet appartement est composé comme suit : une pièce de vie de presque 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambres (10,39 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Deux caves de 5 m² et 18 m² viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Les Clefs de l'immobilier 07-26, Siren n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D - GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 700 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Appartement situé dans une copropriété loi n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 10 juillet 1965, Nombre de lots de copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 371.52 EUR, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6685340
reference :	22
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Félicien
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Saint-Félicien (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation	€ 333
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).