appartement à vendre Vals-les-Bains, Ardeche

Exusivite de l'agence comptoir immobilier de france.au coeur de la vie ermale de valslesbains, en ardèe, découez cet appaement fonionnel offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif grâce à sa situation au sein d'une vie réputée.situé au niveau moins 1 de l'immeuble, l'appaement se compose d'un ha de 5,40 m2 équipé d'un placard encasé, offrant un espace de rangement pratique. vous découirez ensuite un salon de 26,17 m2 ainsi qu'une cuisine de 9,83 m2.l'espace nuit comprend une ambre de 10,64 m2, aessible par un dégagement d'environ 1 m2. vous disposerez également d'une sae d'eau de 5,70 m2 et d'un wc indépendant de 1,93 m2, dans lequel se ouve un auffeeau de 300 lies.un espace supplémentaire de 6,65 m2, sans ouveure sur l'extérieur, vient compléter l'ensemble et peut êe aménagé selon vos besoins.l'appaement dispose également d'un baon d'environ 3 m2 offrant une vue sur la rivière la volane, appoant un arme supplémentaire au logement.ce bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.côté copropriété, la toiture de l'immeuble a été refaite en 2023. le compteur élerique ainsi que le système de auffage datent de 2021.au prix de 115.500 eur h.a.i, cet appaement est à découir et à visiter avec madame eva benoit, conseière en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france.honoraires à la arge du vendeur.montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard (année de référence 2020) : compris ene 810 eur et 950 eur par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr